Жители смогут получить ипотеку во время строительства

Фото: © Depositphotos.com/alexraths

Государство займется выдачей ипотечных кредитов еще на этапе постройки жилья. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень сообщил во время совещания в правительстве, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало новую программу, направленную на поддержку кредитов для приобретения недвижимости. Агентство оказывает государственную помощь рынку ипотечного кредитования в России путем взаимодействия с крупнейшими банками. На АИЖК приходится примерно 1/3 ипотечных займов.

Министр сообщил, что если строительство ведется согласно закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то россияне смогут получить ипотеку уже во время строительства здания. Однако на данный момент лишь несколько банков предлагают подобные услуги. Гендиректор АИЖК Александр Семеняка сообщил, что, по сути, такие кредиты будут являться способом финансирования закладных на этапе строительства жилых домов. На данный момент закладную можно оформить только в том случае, если человек взял кредит или оформил рассрочку по договору участия в долевом строительстве объекта. В дальнейшем АИЖК сможет выкупать эти закладные еще до того, как жилье будет построено.

Также агентство внесло некоторые изменения в программу «Стимул». Банки, которые кредитуют застройщиков в рамках этой программы, смогут получать финансирование от государства на более выгодных условиях. Мень отметил, что речь идет не о субсидировании процентной ставки, а выдаче льготных кредитов. Застройщики, используя дешевые кредиты, смогут использовать эти средства для строительства инженерной инфраструктуры для доступного жилья. Сейчас строительные компании жалуются на то, что в нынешних рыночных условиях постройка инфраструктуры для доступной недвижимости затруднена.








Читайте также

Больше новостей