В декабре ипотека будет дорожать или дешеветь?

Фото: © Depositphotos.com/levkro

В декабре 2014г. ставка по ипотечным кредитам может повыситься до 13-13,5%. Кроме того, по итогам текущего года средняя стоимость займов на приобретение жилья окажется больше 12,5%. Информация об этом поступила из обзора, подготовленном Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В документе агентство подводит итоги развития этого сегмента кредитования за период с января по сентябрь.

Сейчас основное давление на банки оказывает высокая стоимость фондирования. Учитывая то, что в связи с этими и другими факторами кредитные организации корректируют ставки по кредитам, Банк России уже в ближайшее время отметит повышение стоимости ипотеки. В обзоре отмечается, что среднегодовая ставка не опустится ниже 12,5%, а в декабре банки повысят проценты до 13-13,5 п.п.

В первом полугодии на рынке жилищного кредитования существенных изменений не наблюдалось. Ставка по рублевой ипотеке в этом промежутке времени составляла 12,2%, это примерно такое же значение, как в конце 2012г. Однако в сентябре банки стали выдавать ипотечные займы уже под 12,5%, это на 0,2% больше, чем за аналогичный период годом ранее.

В АИЖК сообщили, что изменения являются очень плавными, кроме того, у банков есть достаточно причин, чтобы совершать такие действия. Кредитным организациям пришлось повышать стоимость займов, поскольку они столкнулись с ростом рисков, существенным увеличением ключевой ставки, а также с трудностями по привлечению финансирования. Однако пока банки не стали перекладывать удорожание фондирования на плечи заемщиков, ставки были увеличены лишь на 0,5-1%. Впрочем, в агентстве отмечают, что дальнейшее повышение процентов может уменьшить доступность ипотеки для населения, в связи с чем спрос на такие продукты резко упадет.

FinRussia.ru








Читайте также

Больше новостей