Налог при продаже жилой недвижимости платить не нужно

Идею Минфина РФ об изменении порядка налогообложения доходов при продаже жилой недвижимости поддержал президент Владимир Путин.

В прошлом году Минфин предложил рассматривать собственников единственного жилья в особом порядке. Согласно инициативе, вне зависимости от срока владения недвижимостью эта категория должна была освобождаться от налога. Предлагалось также избавлять от уплаты налога на доход с продажи недвижимости владельцев домов площадью менее 50 кв.м, состоящих в садовом коммерческом товариществе.

Если после покупки второй квартиры собственник решает продать первую, которая ранее была единственным жильем, – налог на доход платить не придется. Однако Минфин предусмотрел срок владения двумя квартирами и неуплаты при этом налога одним годом.

Сегодня от налога освобождается весь доход от продажи квартиры, если собственник владел ей более 3-х лет. В случае, когда квартира находилась в собственности меньшее время, налог с продажи равен 1 млн рублей или расходам на приобретение недвижимости.

Среди одобренных Путиным инициатив есть также идея о взимании налога согласно кадастровой стоимости квартиры, а не суммы, прописанной в договоре. В данный момент идет обсуждение того, кто будет оплачивать этот налог – продавец или покупатель. Кроме того, обсуждаются механизмы взимания налога с продажи второго жилья. Согласно информации пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова, окончательное решение по этим вопросам еще не принято.








Читайте также

Больше новостей