Россияне не хотят брать валютную ипотеку

Ипотека в иностранной валюте перестала интересовать российских граждан. По сведениям, опубликованным в обзоре ЦБ, за 1-ое полугодие текущего года, доля кредитов в национальной валюте в общем объеме ИЖК насчитывает 98,6%. Кредитные организации предоставили рублевых займов на сумму 535,1 миллиардов рублей, а на валютную ипотеку пришлось кредитов на сумму около 7,4 миллиардов рублей. Ее доля в общем портфеле ИЖК составила лишь 1,4%.

Население не горит желанием оформлять ипотеку в валюте, хотя ставки по ней ниже, чем по рублевой ипотеке. Согласно данным Центробанка, в 1-ом полугодии этого года средневзвешенная ставка по рублевым кредитам в годовом выражении составила 12,7%, а по валютным — 9,8%.

При этом удельный вес просроченных займов в общем объеме задолженности по рублевой ипотеке понизился на 0,5%, и составил 1,2%, а по валютной — на 1,4%, (до 12,4%).

Доля ипотечных кредитов в валюте в портфеле Сбербанка России постепенно понижается — с 1-ого января прошлого года по 1-он сентября текущего года она сократилась с 2,4% до 0,9%, сообщили его сотрудники. При этом в банке процентные ставки по ипотеке не такие выгодные, как в среднем по рынку. К примеру, средние ставки по ипотеке в иностранной валюте составляют от 10 до 12% в год, а в рамках акций в Сбербанке можно взять рублевую ипотеку до 13,75%. А без учета акций процентные ставки по рублевой ипотеке составляют от 12 до 14%.

После кризиса число заемщиков, желающих оформить ипотечные кредиты в долларах либо евро, резко уменьшилось и в процентном отношении составило не более 2% от совокупного объема всех выданных ипотечных ссуд в России, рассказывают в «ВТБ 24». В банке обстановка почти не отличается от общерыночной, валютные ипотеки единичны, и ими обычно пользуются заемщики, доход которых привязан к валюте. По большей части это работники крупных транснациональных организаций, иностранцы, а также моряки, сотрудничающие по контрактам с зарубежными работодателями, — отмечает А. Осипов, директор отдела ипотечного кредитования ВТБ 24.

На уменьшение объемов валютных ипотечных кредитов дополнительно оказывают влияние страхи населения. По опросу «Ромир», проведенному в июле, примерно две трети российских граждан полагают, что в скором времени может случиться девальвация рубля.

Хоть на днях в Минэкономразития заявляли, что в ближайшее время ослабление российского рубля не предвидится, и Центробанк сможет поддержать рубль за счет продаж из своих резервов, но аналитики падение российской валюты считают вполне возможным, поэтому доля валютной ипотеки в портфелях банковских учреждений едва ли будет увеличиваться.








Читайте также

Больше новостей