Счетная палата заявила о неэффективности работы АИЖК

Счетная палата сделала вывод, что работа АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) неэффективна, и реализации Стратегии развития жилищной ипотеки в России Агентство практически не способствует. Продукты и услуги Агентства не востребованы ни населением, ни банками. В прошлом году лишь 41 банк из 65-ти являлись партнером Агентства и использовали его стандарты. Однако это были банки из 3-й, а то и 5-й сотни по  объему активов. Для выкупа закладных АИЖК привлекало посредников, комиссии которым превысили 6,5 млрд рублей. В 2002-2013гг. на развитие агентства государство выделило свыше 330 млрд рублей, государственные гарантии – 195,7 млрд, взносы в уставный капитал достигли 95,6 млрд, кредиты ВЭБа за счет средств ФНБ (Фонда национального благосостояния) – 40 млрд. Аудитор Андрей Перчян заявил, что если сопоставить объемы финансирования закладных АИЖК и результаты рынка кредитования, то станет очевидна низкая роль Агентства на этом рынке. Рост ипотечного рынка обеспечили 5 крупнейших российских банков. Отданные в мае Указы Президента РФ по разработке спецпрограмм ипотечного кредитования определенных категорий граждан не выполнены. Не выполнено 23 из 25 показателей, предусмотренных бизнес-планами. Меры, принятые Агентством для развития рынка строительства арендного жилья и жилья экономкласса, признаны аудиторами недостаточными. По словам Перчяна, поддержка строительству жилых домов экономкласса не была оказана. Наконец, провалена программа поддержки должников, на которую правительство выделило 5 млрд рублей. Разработанные Агентством механизмы поддержки таких заемщиков практически не были востребованы. В 2013г. АИЖК прекратило поддержку заемщиков, которые оказались в сложном финансовом положении. Аудитор подчеркнул, что фактически в России теперь нет организации, которая уполномочена реструктурировать проблемные жилищные кредиты, взятые представителями незащищенных слоев населения.